第七十二章 工厂别墅

    “这是我们园区新型生产、办公一体化厂房，每个厂房都是独门独院的别墅式建筑，例如这一栋，一共三层，下边两层是生产区，第三层是办公区，总建筑面积达六百六十二平米，另外附送三百平米庭院和一百平米空中花园，绝对是小型企业最佳选择……”

    北开发区胜龙科技园，园区招商负责人十分卖力的给林易介绍着。

    原本公司办公场所就已经非常紧张了，随着熟水店开业和切面馆加盟店持续增多，公司那边只靠方佳怡和楚媛媛已经忙不过来了，继续招聘人手。另外面条生产、调料丸制作，再加上熟水配料，原来租用的那间仓库同样不够用了，于是林易决定重新租用一处场地。

    考虑到今后公司持续发展，以及配方的保密安全等方面因素，胜龙科技园这边最近到处发广告的这种独栋厂房倒是非常合适，并且科技园所在的位置，交通便利，周围又有调料市场、中药材批发市场等多家商贸城，合作的物流公司在附近也设有接货点，的确非常方便。

    不过，问题是太贵了！

    “林总，咱们现在购买的话，一平米只要一万五千八，比市区的住宅房还便宜呢，这可是独栋别墅啊，这价格一点都不贵了啊……”招商负责人，或者干脆叫房产销售员，夸张的嚷道。

    “问题是我没钱。”林易苦笑道。

    “您是开玩笑呢，林总可是大老板啊，连锁店开了那么多，这点小钱对你来说根本不算什么啊，呵呵。”

    “六百多平米啊，一栋下来一千万了，一下子我哪儿能拿的出来？”林易笑着摇摇头。

    “那要不……您办个按揭？”那位说道，“咱们虽然是厂房，不过银行那边也可以提供百分之七十，最多十年的低息贷款。我跟您说，咱们这个园区的位置可是非常好的，根据规划，要不了十年，最多五年周边就会建起好大一片各种小区和商城到时候这地方的房价肯定噌噌往上涨，保准赚钱！”

    “首付百分之三十，也得三百多万啊……”林易犹豫了一下，看看一块儿来的方佳怡和楚媛媛，还是吧咂一下嘴，说道，“其实我过来，是想租一栋的……”

    “呃……”销售苦笑了起来，白让哥们激动半天，还以为是个准客户呢……

    想租当然也没问题，其实园区本来就是当房地产项目开发的，不少买房的并不是准备开工厂，专门就是冲着将来往外租厂房赚钱的，园区当然愿意牵线搭桥。不过一问租金可不便宜，最便宜的月租金也要三四万，一年几十万呢！

    目前切面馆包括林易父母那一家，一共有十家分店了，根据刚刚出来的上个月的报表估算，平均每家分店每个月能为总部提供大概三四万块钱的盈利，再加上总店一个月大概能赚十万块左右，除去运营开支和报税之后，公司纯利润大概能维持在三十万左右，另外还有刚开业的熟水店，这几天的销售额平均下来每天有四五千块，每月纯利润应该可以保持到七八万左右。

    这样算来，租一栋厂房倒不是问题，可林易却还是感觉有点亏啊... -->>
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