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第626章 肯定是疯了

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点不犹豫,再听到他的话后,袁达点了点头,再次肯定的对他说道。

    “没错,就是八年,我要租下你这里八年的时间,在这段时间里面,你的房子都归我来使用……”

    “你……你这分明……分明就是没有诚意要租房子,要不然……要不然你怎么可能提出这样的要求?别开玩笑了……你要是……”

    此时,这名房东似乎被袁达搞的有些语无伦次起来,可是即便是这样,可能也无法打乱他不想如此的念头。

    而对于这名房东的如此反应,似乎袁达也早就有所预料,只见他缓缓的摇了摇头,随后打断了这名房东的话,对他说道。

    “我是有诚意的,不然的话,我怎么可能会坐在这里跟你谈这么久?我不知道你是不是真的急着回去买菜做饭,但是我可是很忙的,跟你坐在这里说了这么久,已经耽误了我今天不少的计划……”

    态度十分的强硬,似乎还夹杂着很多的不屑,相信一般人听到都有些恼火,而这名房东似乎也是如此,只见他刚想开口,便再次被袁达打断,只见袁达说道。

    “不过,我这样做,其实也是有所考虑的,首先,签约八年,这是对我餐厅的一种负责,另外,这样做你也可以省去一些烦心事,难道你想三年两头的去找新租客吗?还是说你觉得我们餐厅不够格?没有良好的信誉来维护你的房子?”

    “不……我不是说你们不好,这……这主要是……”

    “是钱的方面对吗?”

    还是没有能够让这名房东说完话,袁达便打断了,而面对袁达主动提出是钱方面的要求后,这名房东点了点头,表示确认。

    “如果是钱的方面,这更不是问题了,首先,你对于你的房子开出的八万一年的价格,觉得如何?是高还是低?”

    “相信你也一定能够猜到,我既然要租这房子,自然也打探了一下消息,如果消息没错的话,之前这房子的房租不过五万块,而周边的房子情况,其实也是大同小异……平心而论,我说的对不对呢?”

    “这……这个价格,确实稍高了一些,但是这也是有原因的,我的房子都是一层,做什么买卖都非常适合……而且……”

    “好,既然你承认了就好,那么按照你刚刚说的,你的房子,其实最多也就值七万块一年,这还是高估了这个价格,要是我的话,按照这个房子,最多也就能给你六万五的价格……”

    “而现在,我已经给你八万的价格了,这比实际已经高出了不少,而且最重要的是,如果你同意签下八年的合同,那么我现在就可以直接付清前五年的房费……”

    “五……五年?”

    “没错,是五年,一共是四十万,这笔钱只要你现在签合同,我们马上就可以上银行给你转账到户……”

    “真的假的?直接付清我五年的房费?”

    “你看我像是在开玩笑吗?”

    袁达说着,面上终于露出“久违”的微笑,随后转头看向此时已经彻底被袁达弄糊涂的潘红兵,随后继续对身前的房东说道。

    “五年的房费是四十万,我一笔付清,我可以替你算一笔账,如果这笔钱你用作其他的投资,我想你所得到的肯定不止这些,而即便你不想,那么你完全可以存入银行吃利息,就拿这四十万来说,你存五年的定期,那么到时候光是利息就足有十万块……”

    “你自己想一想,十万块的利息只是五年的时间,平均每年的利息有两万块,换做话说,你这八万块的房租费,就等于是十万块,而且全部都是属于你自己,不需要跟我讨价还价……”

    “一年十万块的房费,我想你这房子就算再涨价,相信也绝对不可能在这么短的时间内就涨起来,对不对?”

    “这样,既然事情都已经谈到了这个地步,我也不在乎这点时间了,你先好好的想一想,考虑考虑,不行就跟家里人商量商量,我不急……”

    说完,袁达站起身走向潘红兵,只留下那名犹犹豫豫的房东坐在那里……

    此时,这名房东的心里面真可谓是七上八下,或许他犹豫这八年的合约,但是这一口气五年的房费却也极具诱惑力,毕竟就像袁达所说的一样,这个房东心里面也很清楚。

    如果单单是一年的房费,即便是十万块,那么到手里面看起来也不是很多,即便是存入银行,那么利息也不可能与四十万同日而语,这可是四十万一起到手里,那么这可就真的算是一笔巨款了。

    如果拿这四十万去买门市房的话,或许买不了特别大的,但是在苏里完完全全可是买两套差不多的住宅楼。

    而这样算的话,光是出租住宅的钱,就已经是一本万利了,毕竟买房子可是长远的投资,每个月,每年都会有房费紧跟着。

    绝对是充满了you惑,而他的心里面,其实已经有些被袁达说动了,但是他还是有些犹豫,最后,只能是拿出电话给自己的家里人打了过去,用以商量这间关系到八年合同和四十万房费的问题……
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