第225章

“你这孙子，想法还真是多啊！”钱万里听到这里，忍不住又要去拍陈立的肩膀，说道，“这么一来，扣除土地款外，你手里到年底，还是有三五个亿的流动资金可用，加上银行贷款，差不多也该够了吧……”

    “说实话，是不够，在我看来，资金自然是希望多多益善啊，不过我绞尽脑汁，暂时也只能想到这么多，后期再想其他办法吧……”陈立说道。

    钱万里这时候抹了抹嘴说道：“在座的都是新潮锐的股东，我这两天倒有个还不是很成熟的想法，想征求一下大家的意见，当然这个还得陈立这个滑头大股东点头才行。”

    见他这么说，大家都放下了筷子。

    陈立点了根烟，笑眯眯地说道：“就知道你搞这么事，一定有话要说。还特意搞得这么正式，我们这关系有啥就说啥。”

    钱万里看了看陈立，又看了看何婉跟胡国铭，这才慢慢地说道：“锦苑国际的发展到现在，在业务结构跟新潮锐同质趋向越来越严重，未来难免也会有竞争关系……”

    钱万里说道这里，端起桌子上的香槟喝了一口，好像要做什么重大决定似的。

    陈立抽着烟，等钱万里继续说下去。

    “这个问题我已经考虑很久了，觉得现在是个非常成熟的时机，我想把锦苑国际与新潮锐合并，毕竟两家地产开发公司，两个独立的团队已经没有同时存在的必要了——现在就不知道你们同不同意？”钱万里说这话的时候，话语里还有些不舍。

    他说的也比较在理，锦苑国际这两年的发展几乎是与新潮锐捆绑一起的，锦苑国际有什么发展战略，钱万里也是要先陈立这边吃过定心丸之后才敢做决定。

    现在新潮锐可谓是大跨越式的发展，规模越来越大，从某种程度上来说，锦苑国际和新潮锐还存在着竞争关系，现在不处理好，以后难免会出现一些利益上的冲突。

    钱万里这么考虑，也符合锦苑国际与新潮锐的关系发展趋势。

    只是这么大的事情，何婉跟胡国铭也不好发表什么意见，只能同时看向陈立。

    陈立笑呵呵地看着钱万里，昨天上午市委常委关于商东新区的发展规划会议正式召开，顺利通过了各项决议，钱万里考虑了一天，趁这个机会提出这个事情，他也没有感到特别的意外，说道：

    “锦苑国际有今天，是你老钱多年的苦心经营，从此之后跟新潮锐合并，你真舍得啊？”陈立笑着说道。

    “不舍有什么办法，再这么下去，锦苑国际被新潮锐甩去好几条街不说，我还得整天防备着被你下套呢。”钱万里笑道。

    “我像是老钱所说的那种人？”陈立问何婉、胡国铭道。

    钱万里追问道：“你到底怎么想的，趁着大家都在，拿个主意吧，正好股东们都在，反正我这个赞成票是投出来了，就看你们的了。”

    “我自然没有什么意见，关键看老钱你想怎么合并，你得先说出你的想法。”陈立说道。

    “锦澜庄园很快就能对外销售，现金流应该不错，我想着以净资产两亿计算，直接置入大商地产三期基金，这样，三期基金整体并入新锐城项目，资产、资金规模都将更可观，”钱万里说到这里，顿了顿，“三期基金整体并入新锐城项目，持有多少股，就照你之前所说的方案做，我不占你的便宜，但接下来，你还是要给些便宜我的……”

    “老钱你一定要占我便宜，我也只能认啊。”陈立笑道。

    “青泉濠庭毗邻的四十亩土地，锦苑国际这边全款付清之后，就直接作价一个亿入股到新潮锐置业，但新潮锐置业能不能就照十亿估值算，让我占这个便宜？”钱万里问道。

    新潮锐置业估值照十亿算，是陈海十天前开给胡国铭的价，当时新潮锐置业全资持有新锐城项目是估值五个亿，但目前新锐城项目估算就已经有十二亿了，那新潮锐置业这时的估值应该在十五亿左右。

    当然，陈海给胡国铭入股，是照十亿估值，那对合作关系更紧密，而且这两年来合作无间的钱万里来说，还真不能抬价。

    再者说，钱万里只是将四十亩地直接置入新潮锐置业，也就多换不到九个点的股份，何婉、胡国铭的股份还将同比例稀释掉一部分，最终还是保证陈立对新潮锐置业的持股不低于55%。

    钱万里提这个方案，也是相当的聪明跟有分寸，绝不会去将所有资产打包进新潮锐，去冲击陈立的绝对控股权，而是将锦苑国苑此时真正的主要资产，作为普通投资，置入三期基金。。

    陈立笑着说道：“既然老钱你这么有诚意，我这边没什么意见，倒是何总和胡总，有没有什么要说的？毕竟老钱进来，可是要把你们手上的股份给稀释掉一个点的。”

    “哈哈，你这个大老板都发话了，我能有什么意见，稀释一个点也没有关系，毕竟新潮锐的整体实力增加，新锐城公司置入更优质的资产，我们的股份总价值更高了嘛！”胡国铭爽快地说道。

    看他说话的样子，陈立怀疑钱万里提前将这事儿跟胡国铭说过，不过这也没什么关系。

    何婉见陈立都没意见，她也没说什么。

    现在新潮锐的股权结构会重新调整，陈立由原来的60%，缩减到55%，钱万里占有27%，何婉胡国铭各持9%。

    “行，那我们就这么定下来，但不管怎么说，新潮锐置业的董事长，老钱你要担当起来啊。”陈立说道。

    钱万里大感头痛的说道：“这小子现在还想着将我推来当枪使唤啊？”

    “能者多劳嘛！”陈立无耻的说道。

    “那你也得答应我一个条件。”钱万里说道。

    “什么条件？”陈立问道。

    “你还得让钱达继续留在你的身边。”钱万里说道。

    “大哥，你今天不收留我，我回去就没有好日子过。”钱达可怜兮兮的递来烟，给陈立点上。

    陈立接了香烟，并让钱达给他点上，才笑呵呵地说道：“老钱你的意思我明白，但钱达跟着我，整天吃喝玩乐，锻炼不了什么。地产经纪公司在东山片区的门店，已经开业有一段时间了，但并没有特别出色的地产经纪人培养出来，要不先让钱达去门店锻炼一段时间？地产经纪公司那边，人员培养、提拔，都有相应的规定，钱达要是能在三年内，做到分区经理，到时候再到我身边，或许会好一些……”

    “……”钱达白了陈立一眼：“大哥也叫了，烟你也抽了，就让我到门店当个跑腿的？”

    陈立笑了笑，没有说话，而是看向钱万里。

    钱万里还真怕陈立给钱达按个什么副总或者经理的头衔供起来，那样钱达这辈子真就废了。

    钱万里眼睛一瞪，看着钱达说道：“就这么说定了，你手里的信用卡，明天我就去银行注销掉，以后想花钱自己去挣。地产行业真处于井喷期，门店经纪人拿业务提成，就应该过得很不错，你好好干。”

    “……”钱达无语了。

    钱万里补充道：“你别指望从你妈那里要钱，要是让我知道她私下里给你拿钱，连她的钱我也给断了……而且不能让其他人知道你是我的儿子，你要是耍什么手段让我知道，业务员你也别干了，自己出去自谋生路吧！以及车也不要开了，你赚得钱都未必够烧油的。”

    “……”钱达这会儿就想哭出了。

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