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第一百零八章 这也是大势

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    这一任港督尤德,是第26任港督,同时还是一名爵十。

    他的爵士头衔来自于渡江战役前的炮击紫石英号事件。渡江战役前,英军护卫舰紫石英号不顾解放军封锁长江的最后期限已到,坚持要穿越长江水面,被江防炮团开炮警告后继续航向,结果双方发生短暂交火,紫石英正副舰长重伤、主炮被毁、舰身被洞穿、舵轮卡死,不得不抢滩搁浅。

    后来又有三艘英舰前来试图救援,也先后被击伤逃逸。

    这时,尤德毛遂自荐跑去与解放军周旋,松懈了江防部队的警惕。

    随后紫石英号趁夜色,以民用客轮为掩护砍缆逃脱,尤德为此被记了大功,被授予爵士勋衔。

    此后他青云直上,历任联合国参赞、外交部人事服务部首长、驻华大使等职务,并在去年5月被任命为新任港督,才刚上任不到九个月。

    郭逸铭伏在栏杆上低头看见的,就是这样一个意气风发的老头,挽着一个风姿绰约的老妇人昂首而来。

    站在外面楼道里的经济界人士迅速围了上去,夹道表示欢迎。尤德很有风度地挨个和众人握手,并熟练地转换着英文、中文、粤语和这些商场大亨们交谈。这一层主要是些地产界人士,所以他连连夸奖他们对香港城市建设做出的贡献,并再三表示,香港地产大有可为,认为现在香港的地价不是高了,而是低了,未来还可以大涨!

    郭逸铭听着他赤果果的怂恿〖言〗论,几乎要笑出声来。

    地产价格暴涨会有什么后果,从后世来的他简直是太清楚了。房地产是最不需要技术含量的挣钱方式,只要能拿到地,自己建也好、转给其他建筑公司开发也好,钱好挣得很。而且只要有心推动,房价涨起来更是快得惊人,两三年翻一番绝对不是虚言。

    和一年获利30%~50%、甚至100%的房地产相比,其化实业一年百分之十几的回报率可以说低到可怜。

    假如港英当局真地致力于推动抬高房价,那么房地产带来的暴利,必然会吸引越来越多的资金投入其中,并不断将房价推向更高。这样投入其他领域的资金,则必然大幅下降,甚至有些实业老板说不定还会将工厂出售,把资金挪到房地产上来。

    如果说香港有一整套完整的工业体系,那么地产业也能带动诸如水泥、钢铁等行业的发展。可问题在于,香港所有的建筑材料,绝大多数都要通过进口,从外埠…

    当然也就是从英国购买!

    房地产疯涨,商业大厦的租金肯定也跟着涨,这就加重了承租单位的经营成本,迫使他们转向更轻松、更不需要技术含量、利润更高的行业。

    利润率比工业更高的,也就只有金融、服务行业了!

    郭逸铭的脑子转得飞快,通过尤德三言两语,只是一转念就推算出来未来港英当局的经济政策走向,并立即明白了英国人在打什么算盘。

    去工业化!

    推高香港楼价,将香港引向一个纯消费性的金融服务业城市!未来等到房价高不可攀的时候,他们直接撤资走人,留下一个烂摊子让后继者接盘。

    好计算啊!

    一叶知秋,他立即明白了港英当局的算盘,觉得没有必要继续待下去了。他正打算要走,尤德已经来到了他的面前,微笑着向他伸出了手,用纯正的国语说道:“郭逸铭先生是吗?很高兴认识你,听说你打算在香港创办实业?”“是的,经过十多年的发展,香港已经有了一个初级的工业。而且香港的地理位置非常优越,所以我认为正是发展高科技行业的好地方!”他笑了笑,也用普通话回答道。

    “很遗憾,你说的这些我都没看到!我只看到了一群手工业者,和〖自〗由散漫的工人。而且香港太小了,无法建立一个完善的配套工业体系……………”好吧,不管如何,我还是祝你好运!

    不过有一点你说得对,香港这个地方确实得天独厚,是一个天然的中转良港!

    像这种城市,我们一般会着力发展金融、服务业,这些行业见效快、利润高,想想吧,香港就在〖中〗国门口。全世界都注意到了,这是最后一个尚未开发的巨大市场,有意参与的跨国公司也非常多。

    但大家都对〖中〗国未来的政策走向有所忧虑,所以他们会先投资香港。等在香港落脚之后,才会一点一点,小心地将触角伸向〖中〗国大陆……………”他用演说般的语气,夸张地挥舞着手臂,向郭逸铭、更是向周边的地产大亨们发表着演说:“这会是一个非常庞大的数字!

    几十亿英榜不是幻想,上百亿、乃至更多的投入都是可能的!

    先生们,这么多的资金投入到这个弹丸之地,这么多的跨国公司来这里落户,他们要购买商业大厦、要租贸办公场所、要聘用数十万、上百万的职员!先生们,想一想吧,这是一个多么巨大的商机。我们、你们、全香港每一个人都会从中获得巨大利益!’你们的财富三年翻一番,绝对不是幻想!”

    在他的卖力鼓动下,周围的地产商们、包括绍元霜在内,都已经流露出了贪婪的表情。他们都明白,尤德说得对,大陆的对外开放,已经吸引了越来越多的投资者。经济危机的发生,更是让大量正急于寻找投资方向的闲置资金,找到了一个目标。

    如果真的有百亿英榜投入,哪怕平均到香港500万人头上,每人也能分到一万英榜,也就是十四万港币!而这些钱怎么可能平均分下去,自然是资本越雄厚的公司,得利越大!全香港虽说有500万人,但真正财雄势大,决定本港经济走向的,不就是在场这区区上百人吗?

    也就是说,这上百亿投入中,至少有一两层,将进入他们的口袋!

    更为至关重要的,是这番话出自尤德之。!他是谁,他是大英帝国在香港的总代理人,他的话,就代表着唐宁街的政策,决定着全香港500

    万人的前途!他既然说将大力推动发展地产业、金融服务业,那这个决定,就是板上钉钉,无可更改的!

    到益的驱使,让这些资本家们瞬间就红了眼睛。

    而尤德还在发挥他政客的特长,滔滔不绝继续在激励、鼓动、甚至是恨不能帮他们做决定的述说着香港的美好明天,不断用他夸张的〖肢〗体语言、娴熟地运用着〖中〗国成语,来增强演说的效果。

    郭逸铭在心中轻轻叹了口气,知道这些地产商们已经彻底被他画出的大饼给迷住了,再也无力自拔,也不想自拔!

    他对地产商是这糕一番激励鼓动,对上面一层的金融界人士又会是怎样的一种手段呢?想来应该还是先将地产业的美好明天说上一遍,然后鼓励金融界大力放贷,以便在地产这个大蛋糕上,分得一杯羹吧……………,

    地产、金融,这两个行业联手的话,未来可想而知!

    以后一烂,也是这两个行业统统连根都烂透,它们的垮掉,可以将香港直接拖入万劫不复的地步!

    很明显,英国人已经放弃了永远保留香港的幻想,做出了临走之前大捞一把的准备,并竭尽全力留给下一个经济疮痍的破败城市!阉割掉工业发展的可能,地产、金融无论垮不垮掉,都将让国内面临一个痛苦的决定:继续维持香港的尊荣,那就必须要补足那些被抽走的资金,同时以后还要不断给它持续输血!这就... -->>
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