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005 爷看上的人

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繁华的地方属东区,所有的资源都最集中。那边的房价也最贵。

    而北面,也就是我们现在这块区,是相对贫瘠地区。

    我看了土地购建方案,他们当初考虑到有钱人不在乎地段,到哪儿都可以消费,这个是没错的。

    但是娱乐场所有个共性,就是生命力有限。

    今天这个夜场新开,生意会好,过几年另外一个夜场开了,这个生意 就不那么好了。

    我们可以把商圈做成生活商圈。

    商圈建好,我们可以指定招商,区域化分餐饮,服饰,休闲娱乐,一定要有一块地方做教育。

    现在贵的房子除了地段好的中心位置,不是在娱乐城边上,而是好的学区房,女人和孩子的生活消费是很惊人的,而且是持续消费。

    商圈一整幢以教育为主,美术,乐器,舞蹈,英语,书法,各种才艺培训,还有一些关于孩子冒险,益智玩乐的玩乐场所。

    将各方优秀的教育培训机构引驻进来,会有源源不断的家长把孩子送过来。

    我们甚至可以做一体化的托管,负责把孩子送返各个培训班,家长去商圈里瞎逛,说不定就促成了消费。

    如此一天,一个家庭至少一到两个大人因为要照顾孩子而必须在这个商圈消费,小到一顿饭,一场电影,大到一张张几百上千的会员卡,这些会员卡很有可能都是给孩子办的。

    这些消费属于持续增长,特别教育这块,而且会随着人口密集价格越来越高。

    不会像夜总会一样,十年过后,可能就会被新的夜总会淘汰。

    我们如果野心大点,甚至可以把周边的地买下来,引进高级教育集团机构,建民办学校,建楼盘。

    到时候这边商圈一相衬,又有高档学区房,房价不会比东边低,而且会因为路况好环境新配套全,说不定更高。”

    楚骥寒微微眯眼看着初晓,这丫头今天长端正了啊。

    他过来看这个项目,引起他兴趣的是地便宜。

    那个方案里原计划就是建娱乐商圈,他没看过实地,自然不能做决定,而且并没有太当回事,因为楚氏喜欢拿地王。

    却没有想到初晓一个女混子,从没来过g城,居然把g城的城区经济摸得这么细了。

    背地里做了不少功课吧?

    野心?

    他一直都是有野心的。

    这女混子怎么看着就有点可爱了呢。

    “晚上回去你做份细一点的计划书给我看。”

    “计划书我已经做好了。”初晓从包里抽出一叠a4纸,夹得好好的,递到楚骥寒的跟前,耸了一下肩,有些紧张道,“从你那天跟我说出差过来看这个项目的时候我就在查了。

    结合你交给我的工地图,我还画了一个工程草图,大致分区和投入粗略计划。”

    楚骥寒接过计划书,一页页的翻,画了草图,又做了3d的图打印出来。还有详细的说明。

    楚骥寒一边看一边微微蹙眉,这怎么可能是短时间做得出来的,她真的很用心,并不像平时说话那么混,“大学学得扎实嘛。”

    楚骥寒还以她是北大理工科的,不然图纸怎么会画得这么好?

    北大学文科才好啊。

    哎。

    这么全才的秘书送给市场部经理是不是有点可惜?

    楚骥寒把手里3d图交给工建部王部长,王部长看着图和计划,大赞初晓有功底,做得非常细致,初晓真是聪明能干,有前途。

    听到别人夸初晓,楚骥寒心里偷偷的暖了暖。

    爷挑的人,能不聪明能干,干得漂亮吗?

    也不看看爷是什么眼光,那是x光!

    有了初晓提前做好的计划书,楚骥寒原本没太多意向,也决定找舅舅商议一下,他不在g城,很多过于机密的信息查不到。

    他也担心这块地以如此低的价钱想要转卖,会有问题。

    电话里问了靳斯翰才知道,是北面的地原本就不那么 值钱,由于各种资源不如东面集中,跟东面比不了。

    这几年做地产银行的钱收得紧,拿地不敢冒大险,投资到北面怕经济形势一波动,房子卖不出去就回不了钱,所以地价上不来。

    舅舅承诺他会在下午五点前把那块地的历史查干净给他消息。

    楚骥寒心情很好。

    视察完工地,便准备回酒店。

    楚骥寒不喜欢司机帮他开车,除非需要派头的时候,车里就他和初晓两个人,他心情好得跟她开起了玩笑,“未来的富婆,晚上请我吃饭。”

    “不!”初晓拒绝。

    楚骥寒脸色难看了。

    爷这么给你脸,让你请吃饭,你居然敢拒绝!

    给脸不要脸!

    “我还没发钱呢,发钱了回去请你吃顿好的。”

    楚骥寒咬了咬牙。

    你丫说话能不喘大气吗?不喘会死啊!

    呃......

    不喘好象是会死。

    “你不是才发了工资?”

    “存了啊,剩的钱刚够撑到下次发工资!”

    “你怎么抠成这样?”

    “不学会积蓄,到时候需要花钱做投资的时候,我上哪儿去找钱啊?我的理想怎么完成啊?”

    “你不知道这世界上还有人脉 一说?”

    “我又不出卖柔体,人家也不能胡乱借钱给我不是?”

    楚骥寒摸了摸额面,算了,他这么纯洁的男青年还是不要跟这个女混子说话了。

    .................

    楚骥寒把地敲下来,让初晓跟进g城工程的进度。

    半个月后,市场部经理就职,初晓调到了市场部,g城的项目照样由她跟进。

    十一月的京都,已经冷风似刀,削面而过。

    不过五号发工资的日子依旧很暖。

    初晓工资单还没摸热呢,就接到了楚骥寒的电话,“初晓,你欠我的饭呢?”

    “饭?”我什么时候欠你的饭?

    楚骥寒坐在自己的位置上,呲了呲嘴,这女混子是装失忆?还是真失忆?

    欠爷的饭想赖?

    爷可是黄世仁!

    “上次在g城,你说发了工资请顿好的。”

    初晓心在滴血,这么久的事儿了,一个大老板怎么好意思记得这么清楚。

    有钱人吃穷人的饭,不嫌丢人啊?

    “总裁,您晚上不是不加班的吗?会不会不太方便,要不然明天中午?”

    中午饭会比较省,因为要赶着上班,可以挑个近的地方,赶着时间吃,甚至可以不用点硬菜。

    “没事,我今天晚上不用那么早回家。”

    爷不吃你这个铁公鸡一顿还怎么当老板!从我手里拿了那么多工资走,叫你拿点出来请吃饭都不肯?做什么梦!

    初晓想了想,真的很怕楚骥寒这种人几个菜点掉她一个月工资,因为她出去应酬这么多次,太知道了,有时候一顿饭十几万,结账的时候,她都想杀这些为富不仁的人了!

    “总裁,晚上我请您去一个特别有意思的地方吃饭,怎么样?”

    “很特别?”

    “当然很特别啦!”

    初晓拿了驾照后,有机会都是她开车,她开着自己的老板,把老板拉到了闺蜜唱歌的酒吧。

    周悦在这里唱歌,有些客人没有存的酒就是空数,员工有时候可以偷偷拿来自己喝。

    而且周悦每个月手上还有十个果盘,三五十份小吃的配额可以送客人,这一般都是送老客的,周悦很少送,都留着弄回去给初晓吃。

    所以初晓拉着楚骥寒进了小酒吧,坐在卡座上,水晶石的矮几上摆满了卤味的鸭爪子,鸡爪子,猪耳朵,猪尾巴,鸭头,鸡胗,开心果,腰果,水果拼盘,还有啤酒。

    楚骥寒看着这些破玩意,整个人都不好了!

    这特么有什么好特别的!

    这个铁公鸡!

    爷堂堂大楚氏少东家,给爷吃这些垃圾食品!

    想着想着,楚骥寒拿了一粒猪尾巴丢进嘴里慢慢嚼,根本不想再理初晓这个抠货!

    把这种抠货炒了吧!

    太丢大楚氏的人了!

    *****

    【【明天见哦。有月票的要给哦,嘿嘿。ps:落落不更的原因,我在那个文早就置顶了,选题过不了,大纲要改,暗恋十四年算回去算早恋,要改到大学才准暗恋,我还没想好怎么弄可以过稿,所以你们只能等。】。
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