第五十章 选地

    “厉害。”申局长感觉这是吹牛不打草稿，但也没点破

    “那总部要建在哪有选择好了吗？”

    “还没呢，这不，还想问下申局哪里合适。”

    “嗯，你们稍等，我去将电脑拿过来。”说着去拿笔记本，放在设计图上，快速调出可使用土地位置

    “你看下，这些绿色的都是没人的，但要3000亩以上的也没几块了，这里，这里，还有这里。”申局长边介绍着边用手划出位置

    秦志明看了看没啥感觉，于是问道：“申局，你这有照片吗？”

    “这倒是没有，不过你要是想了解，我可以带你去现场看看。”这么大的交易要是成了，他今年的业绩指标也就完成了，自然要好生对待

    “申局，这就太麻烦你了，随便找个职员带我们去就可以了。”

    “不会，不会，应该的，应该的，这样，现在时间还在，要不我们先去现场看看，看完了我请客，一起去吃个晚饭。”

    “哪能让申局请客，晚上一定让我来请。”

    “先不说这个，我们先去现场看看。”说着起身去拿外套就要带两人去看现场

    “好，那就麻烦申局了。”

    之后申局带着两人坐车到几个地方看了看，秘书在后面各种拍摄做记录，一圈下来，时间也到了五点多了，秦志明请申局到酒店吃了个饭，说要回去跟老板讨论，有结果了联系申局长

    第二天

    秦志明带着秘书整理好的照片和记录来到叶栋办公室

    “叶总，你看下，这是XA区几个3000亩以上的土地，这些是照片和地图。”将地图铺好，将照片放在相应位置

    叶栋稍微看了看

    这时秦志明再次开口道：“叶总，你看下这块地，我记得挺不错的，在XA区中间位置，就在动物园和公园中间位置，再过去一段还有高速。”

    叶栋对比了下其他几块：“嗯，确实比其他的好点，那就这块吧，去跟土地局签合同吧，价格不需要他们优惠，该是多少就多少，我们不用占国家便宜，之后总部建设就你负责吧。”

    “好的，叶总。”

    叶栋还嘱咐道：“还有之后的建设，你选3家资质最好的建筑公司，每个建筑公司负责一个区，要保证质量和速度，不差钱，最好能在明年就可以使用，有一点你要跟建筑公司说明白了，要是遇到地皮流氓找麻烦，就让保安部门去解决，而政府若是有人刁难，可以联系律师事务所的负责人，只有一个要求，质量要过关，工期要准时，若检验时出现质量问题，不仅钱得不到，建筑也会推掉重建，到时造成的损失由建筑公司负责。”

    “我明白了，一定会多注意的。”

    “嗯，那去做事吧。”

    “那叶总，我就先去做事了。”说着转身离开

    之后的事就很简单了，秦志明带着财务去了土地局，按叶栋说的，不用优惠，这样的情况，合同自然很快就签订了

    当申局长完成了签约，他还有点不敢相信，他原先提出官方价格，还想着跟秦志明来一场唇枪舌战，再经过几天的艰难谈判后，将价格调到8折的，然后就是一些优惠政策

    结果自己这边刚报了价格，对面就说可以，一下把他所有的后招都整没了，之后他甚至主动提出要降价，但秦志明竟然不同意，还说他们老板说不想占国家便宜，他都想说一句：你是不是傻，做生意本来就是量越多越优惠，这要是8折，你知不知道可以剩下2亿呢。

    不过既然人家都说不用优惠政策了，自己也没必要上杆子给人省钱，最终双方欠下了合同

    秦志明也开始联系建筑公司，选了3家最资质好的，将叶栋的要求报给3家，在支付了60亿的前期工程款后，总部正式开始了建造，预计2016年上旬交付，跟叶栋要求的明年有些差别，但也就几个月，无伤大雅

    因为这次的总投资额达到300多亿，叶栋的公司首次进入到市高层领导的眼中，之前虽然很赚钱，发展很快，但其实并没有怎么跟政府部门打交道，知道叶栋牛B的都是有在合作的几家银行，他们都知道叶栋的现金流水很恐怖，也一直想让叶栋贷款，只是叶栋被贷款的金额吓到了，再也没有了贷款的想法

    而这次冷不丁的冒出来，也让高层稍微调查了下叶栋公司的情况，结果彻底被惊到了，创业一年半，门店开了几万家，并且大多商铺是用买的，表明了赚钱速度非常快，现在拿出10亿买地，要建价值300亿的公司总部，能一次性拿出60亿前期工程款，而且还没影响公司发展速度，这种公司再发展两年，不说厦市，就是福省都能排名靠前

    只是现在的叶栋经营的只是饮品，就算是规模再大，对于当地政府的作用也不大，除非之后叶栋资金庞大了，而又有大笔利民或高新科技和技术的投资，才会跟高层有所联系

    现在只是保持关注，之后可能会有用到叶栋的时候