第411章 ，疯狂的设想

级的标准接待杨厅长……”

    ……

    坐在办公室里面，杨子轩能够到楼下邵平有些疲惫的走了进来，杨子轩也明白他的疲惫是因为什么，杨子轩兼任体改办副主任，算是成功跨出了另外一步，邵平是再也没有机会压在杨子轩头上了。

    邵平怎么说也是一个资深的正厅级干部，但是却没办法压在杨子轩这样一个副厅级干部头上了。

    桌面上的私人电话响起来，杨子轩拿起来一听，是戴桔梗的声音。

    也有一段时间没和戴桔梗联系了，杨子轩之前通知阳晨控股向京城天马实业注资一千万，天马实业挂靠在几个全国性的协会下面，这年头许多公司都是需要挂靠的，这些没什么实权的协会，倒是很好的对象。

    “天马实业最近怎么样？有没有联系专业性的香港房地产销售团队？”杨子轩疑问道。

    “你还记得自己有个公司在京城啊……”戴桔梗没好气说道“估计我把公司弄垮了，你也不知道啊……”

    “地皮，我已经拿下来了，现在京城房地产不景气，加上那是一片废弃的垃圾场和荒地，京城政府方面很爽快就同意把地批给我们，但是在资金交付方面提出了一定的要求，不过也不是什么特别苛刻的要求！”戴桔梗平静说道“我已经让人把你之前交给我的企划书进行了详细的修改，你要不要呢……”

    杨子轩微笑说道：“不用了，我相信你们的团队能力！这个商业广场的开发，挑战性不在于前期的拿地方面，而是在于销售方面，你在文汇报，工人日报海外版登广告，你登了没？”

    “已经按照你的吩咐刊登了广告，不过反响还不大……现在只有寥寥数人打电话过来咨询开盘的信息……”戴桔梗脸上有些担忧了。

    “你先把几个项目做起来吧，前期不要贪多……来你们投放广告的力度还不够大，还要有待加强……”杨子轩皱了皱眉头，他之前以为在文汇报等国内在海外和香港等地方发行量不小的报纸，能够效果很好的，谁知道并不如意，来还要想想策略啊。

    “你们宣传的重点是香港和东南亚地区这些华人较多的地区，吸引这些地方的华裔富豪回来投资……”杨子轩平静说道“必须要吸引到这些发达地区的投资，我们才能在京城已经林立的房地产公司中突围，一炮而红，必须要把这个天马商业广场做成今年的京城第一大盘和第一红盘……”

    “你的要求还真是高啊，你这样让我压力很大啊……”戴桔梗皱了皱眉头“现在京城房地产市场如此低迷，我们这种刚成立不久的，不知名公司，怎么吸引大投资者啊？”

    “为了起到吸引海外投资者的力量，这样吧，你们在海外的文汇报和工人日报海外版，进行全版的广告……”杨子轩咬着牙齿说道“你们的广告预算也提高到三百万……”

    “什么三百万？你疯了？”戴桔梗惊讶说道，要知道现在天马实业的总资产也不到两千万，单单是广告预算就提高到三百万，那么天马实业的资金链随时都有可能崩溃啊。

    “别怕，就按照我说的去做，广告预算提高到三百万，在香港和海外发行量较大的中文报纸上面刊登整版的广告，一定要有震撼的感觉……”杨子轩冷静说道。

    戴桔梗被杨子轩这么心跳也变得加速了起来，危机感多了几分，有些担忧说道：“真要这么冒险吗？”

    “这不是冒险不冒险的问题，我们宣传如果不到位，吸引不到香港和东南亚等海外投资者，依靠这不到两千万的资金，想要运作起这样一个大得盘子，简直就是痴人说梦了……”杨子轩摇了摇头“我们没有别的选择，只能这样空手套白狼……”

    “我给你们定一个价位，我们天马商业广场，每平米必须要售到一万以上……达不到这个目标，我们天马实业也无法在京城这个水深的地方打响我们的名号……”杨子轩声音有些严肃了。

    “疯了，疯了，你真是疯了，一万以上一平方米，你这是痴人说梦啊，就算是前段时间海南房地产还没成为泡沫的时候，最高也没达到这个数目吧，能够五千每平方米，已经很厉害了……”戴桔梗被杨子轩的冲击得厉害了。

    “靠国人投资当然不可能，但是不代表香港和海外投资者出不起这个价钱……你尽管把销售事儿，交给香港的房地产销售中介去运作